Всё лучшее из сети интернет...
Всё лучшее из сети интернет...
Главная | Обратная связь | Сделай сам | Гостевая книга | Мини-чат | ТВ-онлайн | Регистрация | Вход
Уважаемые гости и посетители нашего сайта! Мы готовы оказать Вам любую юридическую помощь совершенно бесплатно: грамотно составить заявление, ходатайство, жалобу. Заявки оставлять в гостевой книге нашего сайта. Внимание! Помощь носит не коммерческий характер и не противоречит законодательству.
Меню сайта
Мега новости
Мы рекомендуем
Аварию на японской АЭС ликвидируют бомжи, - немецкое ТВ.
Почему делают обрезание?
Футболист "Зенита" перешел в английский клуб
В Свердловской области за кусок мяса и банку огурцов убили чемпиона мира по тяжелой атлетике
Мавроди запускает новую пирамиду «МММ-2011: мы можем многое»
Виталий Кличко защитил титул WBC сороковым нокаутом в карьере
В Кривом Роге смогут наблюдать за землетрясениями
На АЭС в Японии прогремел взрыв
Microsoft готовится к новым увольнениям и предупреждает о падении продаж
Станет ли Фукусима японским Чернобылем?
Поиск по сайту
Главная » Статьи » События в мире

Чиновники объявили "охоту" на валютные заначки белорусов?
Белорусские власти не перестают предпринимать попыток вовлечь в экономику "подматрасные" тайники белорусов. Новую формулу "изъятия" предложил на днях Минский горисполком, выступив с инициативой продажи за валюту коммерческого жилья.

"Соответствующее предложение мы отнесли главе государства. Поручено правительству и Нацбанку проработать данный вопрос", — сообщил на пресс-конференции заместитель председателя горисполкома Сергей Радоман.

Неужели власти действительно уверены, что появление возможности покупать жилье за валюту окажется безусловным стимулом для населения направить иностранные дензнаки в сделки, а не продолжать держать их под подушкой — подальше от государства?

Позицию властей в отношении валютных кубышек населения можно охарактеризовать емким выражением "неровно дышит". И это неслучайно. Чиновники высчитали, что на руках у белорусов находится сумма в 12–14 миллиардов долларов, которая пока никак не задействована. И считают, что это недопустимо — тем более в период валютного кризиса.

"Валюта у населения действительно есть. Она находится не на вкладах в банках, а хранится в банковских сейфах или где-то дома, и попробуем ее привлечь. Я думаю, что совместно с Нацбанком мы решим проблему продажи готового жилья за валютные средства", — считает Радоман.

Ответ на вопрос, почему вовлечь валюту необходимо именно для осуществления сделок по продаже квартир, для столичных чиновников лежит на поверхности. У застройщиков на фоне валютного кризиса возникают проблемы с комплектацией строящихся объектов импортными материалами.

"Наши коммунальные предприятия зарабатывают валюту, но ее недостаточно, чтобы удовлетворить потребности Минска. Это не только комплектация, но и оборудование, и ряд других направлений", — пояснил заместитель председателя горисполкома.

С одной стороны, вложения в недвижимость всегда считались перспективными и оправданными. По мнению заместителя генерального директора Центра торговли недвижимостью "Пакодан" Павла Астапени, продажа жилья за валюту — это своего рода страховка.

"Ведь часто случается, что граждане вступают в долевое строительство по одной цене, а через месяц-два рублевая себестоимость увеличивается, и у застройщика возникают проблемы с выполнением своих обязательств перед дольщиками, то есть, по своевременному выполнению строительно-монтажных работ. И если бы застройщик получал сумму в долларах, то все эти колебания на рынке строительных материалов, на валютном рынке в меньшей степени сказывались бы на сроках выполнения строительно-монтажных работ".

Но это еще не означает, что схема продажи коммерческого жилья за валюту окажется жизнеспособной и вызовет большую заинтересованность со стороны граждан, подчеркивает Астапеня. Рынок долевого строительства, по его словам, интересен как раз возможностью участвовать в основном рублевыми сбережениями. А с учетом инфляции такой "вклад" еще интереснее.

"Продажа коммерческого жилья за валюту порождает много вопросов, главный из которых — курс. Если цена установлена в валюте, то по какому курсу? Ведь он может быть разным. Поэтому здесь много нюансов: каковы цены в долларах, что за жилье… А от этого зависит и развитие практики. Например, если цена на такое жилье будет до 1000 долларов, то наверняка какие-то сделки будут заключаться. Но я не думаю, что их количество составит больше 20-30%", — говорит Астапеня.

Выгода застройщиков от реализации коммерческого жилья за валюту также сомнительна, считает председатель собрания акционеров СООО "Арэса–Сервис" Сергей Коренько: "Часть валюты все равно придется продать, чтобы что-то построить. Ведь строительным компаниям нужна рублевая масса. Но преобразование валюты в рублевую массу по официальному курсу ничего не дает, и я не сказал бы, что это выгодно".

Когда в стране установят единый курс, когда будут работать обменники, когда можно будет менять валюту по нормальному курсу, - лишь тогда условия продажи жилья за валюту станут более приемлемыми. Сегодня же, к примеру, та часть населения, которая располагает определенными валютными запасами и планирует вложить их в недвижимость, предпочитает тем не менее менять валюту по спекулятивному курсу на рубли, чтобы покупать квартиры. Такой обмен позволяет получать большую сумму для приобретения жилья по нынешним ценам.

"По официальному курсу почти никто валюту не продает. Если есть валюта, человек договаривается с заказчиком продать эту валюту каким-то путем на межбанке этому же заказчику, не нарушая законодательства, а заказчик затем просто уступает в цене - и все. Но такая схема и без введения разрешения на продажу жилья за валюту работает", — отмечает Коренько.

Вместе с тем, подавляющее большинство граждан все равно не обладает необходимыми средствами для участия в долевом строительстве за валюту. И это — еще один довод в пользу того, что придуманная Мингорисполкомом схема "изъятия" валюты путем вложения в недвижимость, скорее всего, так и не заработает.

"Я думаю, сумма 12 миллиардов долларов, которую население якобы держит у себя, приближена к реальности. Но если взять эти деньги и разделить на количество населения в Беларуси, то вы поймете, что это не так много на самом деле. Если бы речь шла хотя бы о 30-40 миллиардах долларов, тогда можно было бы прогнозировать, что существенный процент сделок может осуществляться за валюту. Но таких людей, способных единовременно рассчитаться за квартиру валютой, на самом деле немного", — считает эксперт.

К слову, это уже не первая инициатива столичных властей по сбору валюты за счет продажи недвижимости. Чуть больше месяца назад мэр столицы Николай Ладутько на расширенном заседании Минского городского совета по развитию предпринимательства заявлял, что власти рассчитывают получить разрешение на продажу за валюту недвижимости, арендуемой бизнесменами. В бизнес-сообществе тогда скептически оценили эти креативные шаги столичной власти: ведь бизнес уже несколько месяцев не может легально приобретать валюту и для текущей деятельности! Что уж говорить о выкупе арендуемых площадей?

А что касается населения, то первым попытку как-то выудить валюту у населения предпринимал Нацбанк. 15 апреля он приостановил продажу драгметаллов в мерных слитках (золото, серебро, платина) за белорусские рубли, установив цену продажи только в долларах. Цена обратного выкупа мерных слитков при этом сохранялась в белорусских рублях.

К чему это привело, хорошо видно по динамике продаж, например, золотых слитков за последние несколько месяцев. Если в апреле 2011 года население и предприятия купили почти 300 кг золота в слитках, то в мае объем продаж составил всего 7 кг, а за июнь-июль — 49 кг. Аналитики видят две основные причины этому: невозможность покупать валюту и нежелание даже при наличии валюты вкладывать ее в дорогие нынче драгметаллы.



html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию
Категория: События в мире | Добавил: Admin (22.08.2011)
Просмотров: 773 | Теги: белорусов?, чиновники, охоту, объявили, заначки, валютные
| Рейтинг: 0.0/0

Форма добавления комментариев социальной сети ВКонтакте

Мы рекомендуем:
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email:
Код *:
Это интересно
Своими руками Газовый пистолет из зажигалки... Подробнее >>>
Загадки вселенной Инопланетяне прилетят на Землю в 2012 году... Подробнее >>>
Фото киноляпы Ошибки, которые допустили в фильмах... Подробнее >>>
Жесть Мальчик-осьминог... Фильмы онлайнПодробнее >>>
Шок! Эти Фотографии потрясли весь мир... Подробнее >>>
Новости сайта Ускоритель для вашего компьютера Подробнее >>>
Шоу бизнес Кристина Орбакайте опозорилась перед зрителей... Фильмы онлайнПодробнее >>>
Авто/мото Этот автомобиль станет самой быстрой машиной... Подробнее >>>
Статистика
Статистика сайта matrix.clan.su

Пользователей:
Всего: 1224
Новых за месяц: 0
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0


PR-CY.ru

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Гости сайта Пользователи

Пользователи онлайн: Сегодня посетили



Счетчики материалов: Комментарии: 1169
Форум: 199/3208
Фото, юмор: 692
Сделай сам: 179
Программы, софт: 583
Статей, новостей: 464
Гостевая книга: 126
ТОП пользователей
Admin
Репутация:1724
Постов: 216
Файлов: 229
80637373251
Репутация:500
Постов: 3
Файлов: 93
Ultramarine
Репутация:254
Постов: 172
Файлов: 5
Robot
Репутация:148
Постов: 38
Файлов: 31
Vladimir77
Репутация:142
Постов: 4
Файлов: 7
Olga
Репутация:124
Постов: 119
Файлов: 0
Путин
Репутация:73
Постов: 12
Файлов: 4
данилка
Репутация:61
Постов: 32
Файлов: 6
Kull
Репутация:61
Постов: 7
Файлов: 90
Pu[D]Ge
Репутация:20
Постов: 0
Файлов: 60
Партнёрам
Мы будем вам признательны, если вы разместите нашу кнопку у себя на сайте. Если вы хотите обменяться с нами баннерами, пишите в гостевую книгу:

Всё лучшее из сети интернет...




Анимация,заставки,темы.Украшения ПК SafeWeber.ru
Компьютеры, программы, технологии Каталог сайтов Всего.RU Этот сайт защищен «Site Guard»
Goon Каталог сайтов Каталог популярных сайтов Мы в Контакте Бесплатная раскрутка сайтов за короткое время, поднятие ТИЦ и PR Каталог Ресурсов Интернет

Вы можете помочь нам в развитии проекта:

WMZ: Z139336688291
WMR: R171484164483
WMB: B160528593269
WMU: U106912499855
WME: E818567890933


Контакты для связи:

Skype: matrix200926
Email: s.kovalevskii_proza@mail.ru
Tel: +375(25) 935-95-22
Все файлы расположенные на проекте matrix.clan.su были взяты из открытых источников. Все материалы на проекте предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все права на публикуемые аудио, видео, программные, текстовые и графические материалы принадлежат их владельцам и администрация не несет ответственность за их использование. Ни администрация проекта, ни хостинг-провайдер, ни любые другие лица не могут нести ответственности за использование материалов данного сайта! Входя на проект matrix.clan.su вы автоматически соглашаетесь с данными условиями.
..